下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）

A.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

B.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

C.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

D.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

B．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税

C．纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税

D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

A.产权出典的房产

B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险

C.融资租赁的房产

D.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间

A.对投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税

B.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

D.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值

A.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

C.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

A.融资租赁的房产

B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的房产

C.免收租金期间的出租房产

D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

A.租金收入

B.房产市值

C.房产净值

D.房产余值

A.融资租货的的房产，由承租人是融资租赁合同约定开始日的次月缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，是办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将房屋出出租的，以签订政合同的时间为纳税义务发生时间

D.纳税人自建的房屋用于生产经营的，自建之日的次月起，计征房产税

A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

A.企业投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳

B.企业投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳

C.企业计算房产税时使用1.2%和12%的税率

D.企业计算房产税时使用1.2%和4%的税率