根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）

A．对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

B．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税

C．纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税

D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

A.融资租货的的房产，由承租人是融资租赁合同约定开始日的次月缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，是办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将房屋出出租的，以签订政合同的时间为纳税义务发生时间

D.纳税人自建的房屋用于生产经营的，自建之日的次月起，计征房产税

A．融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

B．以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

C．出租的房产，由出租方以租金计征房产税

D．出租的房产，由承租方以租金计征房产税

A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

A.给排水管道

B.电梯

C.暖气设备

D.中央空调

A.对投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税

B.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

D.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值

A.房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

D.房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入

A.城区房产使用人

B.城区房产代管人

C.城区房屋所有人

D.城区房屋出典人

A．地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

B．融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C．更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值

D．以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

E．地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

A．甲企业应纳房产税为0

B．甲企业应纳房产税为48万元

C．乙企业应纳房产税为0

D．乙企业应纳房产税为3.36万元