下列有关房产税的税义务发生时间的正确表述有（)。

A.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

C.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

A.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

B.承租人享有租赁物的所有权；出租人破产的，租赁物不属于破产财产

C.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

D.当事人可以约定租赁期间届满租赁物归承租人所有

E.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，由出租人承担责任

A.出卖人有按照约定向出租人直接交付标的物的义务

B.承租人行使索赔权时，出租人应当协助

C.标的物的保管维修义务由承租人负担

D.对承租人的归属没有约定或约定不明的，租赁物的所有权归承租人所有

A.融资租赁关系中存在两个合同

B.融资租赁合同成立之时，出租人一般不拥有租赁物，租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同（买卖合同）的履行

C.租赁期限届满后，承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物

D.融资租赁场合，若租赁物有维修之必要，由出租人负责维修

E.融资租赁合同中出租人的资格具有限定性

A.产权出典的房产

B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险

C.融资租赁的房产

D.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税

B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税

C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税

A．融资租赁合同的承租人可以随时解除合同

B．出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利

C．融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定

D．出租人和承租人对租赁期届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人

A.一个合同

B.两个合同

C.三个合同

D.四个合同