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[多选题]

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行的职责包括()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.制定和修改业主大会议事规则

答案
ABCD
解析:《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:①召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;②代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;③及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;④监督管理规约的实施;⑤业主大会赋予的其他职责。
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第1题

业主委员会应当执行业主大会的决定,接受业主大会和业主的监督,并履行职责()

A.召集业主大会会议,报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同,与解聘的物业服务人进行交接

D.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法

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第2题

下列各项中不属于业主委员会职责的是()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.选聘和解聘物业服务企业

D.监督管理规约的实施

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第3题

业主委员会履行下列职责()

A.召集业主大会,报告物业实施情况

B.选聘、解聘物业管理企业

C.与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D.监督业主公约的实施

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第4题

业主委员会应履行的职责,不包括()

A.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷

B.召集业主大会会议,报告物业管理实施情况

C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

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第5题

《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项

A.居民委员会

B.业主

C.筹委员

D.业主大会

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第6题

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行那些职责

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第7题

业主大会、业主委员会应当依法履行,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。()

A.权利;

B.职责;

C.义务;

D.能力

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第8题

业主在物业管理活动中,履行的义务不包括()

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.根据需要交纳物业服务费用

D.按照国家有关规定交纳专项维修资金

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第9题

根据我国《民法典》的规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向报告()

A.业主大会、业主委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主

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第10题

业主在物业管理活动中享有下列哪些权利()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业丰大会会议

E.监督业主委员会的工作

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第11题

在物业管理中,业主所不具有的权利是()

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.选举业主委员会委员,并享有被选举权

C.监督业主委员会的工作

D.制定和修改管理规约、业主大会议事规则

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