业主大会、业主委员会应当依法履行，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。（）

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.根据需要交纳物业服务费用

D.按照国家有关规定交纳专项维修资金

A.物业建设单位

B.业主大会

C.业主或业主大会授权的业主委员会

D.业主委员会

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.制定和修改业主大会议事规则

A．召集业主大会，报告物业实施情况

B．选聘、解聘物业管理企业

C．与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D．监督业主公约的实施

A.召集业主大会会议，报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同，与解聘的物业服务人进行交接

D.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法

A.业主应当遵守管理规约

B.业主应当监督业主委员会的工作

C.业主应当接受物业服务企业依约提供的服

D.业主应当制定业主大会议事规划

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.选聘和解聘物业服务企业

D.监督管理规约的实施

A.业主委员会

B.业主大会

C.政府职能部门

D.各级机关

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业丰大会会议

E.监督业主委员会的工作

A．业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

B．业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过

C．业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过

D．业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过