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[主观题]

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行那些职责

答案
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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第1题

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行的职责包括()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.制定和修改业主大会议事规则

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第2题

《物业管理条例》规定业主大会的职责有()。
《物业管理条例》规定业主大会的职责有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.决定专项维修资金的使用、筹集方案,并监督实施

E.选聘全体业主以组成业主委员会

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第3题

业主在物业管理活动中,履行的义务不包括()

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.根据需要交纳物业服务费用

D.按照国家有关规定交纳专项维修资金

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第4题

业主委员会履行下列职责()

A.召集业主大会,报告物业实施情况

B.选聘、解聘物业管理企业

C.与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D.监督业主公约的实施

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第5题

业主大会、业主委员会作出的各项决定,不得与法律、法规、政策相抵触()

此题为判断题(对,错)。

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第6题

业主大会、业主委员会应当依法履行,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。()

A.权利;

B.职责;

C.义务;

D.能力

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第7题

根据《物业管理条例》的规定,业主大会议事规则应当就()等事项作出约定

A.业主大会的议事方式、表决程序

B.业主投票权确定办法

C.业主委员会的组成和委员任期

D.委员会委员的权利和义务

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第8题

用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。
用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A.物业服务合同

B.业主大会议事规则、管理规约

C.业主委员会议事规则

D.业主委员会议事规则、业主大会议事规则

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第9题

《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项

A.居民委员会

B.业主

C.筹委员

D.业主大会

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第10题

《物权法》规定,决定下列()事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

E.制定和修改业主大会议事规则

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