张三、李四、王五三人共有一套房屋，主要用于对外出租，三人分别持1/3份额。张三主张将该房屋重新豪华装修，这样精装修的房屋对外出租租金可在原来的基础上提高5000元。李四表示赞同，但王五反对。张三、李四、王五三人之间对此无另外约定。根据规定，下列选项的表述中，正确的是（）

A.因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得装修

B.因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以装修

C.甲、乙只能在自己的应有部分上装修

D.若甲、乙坚持装修，则需先分割共有房屋

A.判决书生效后，将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前，申请增加自己为共有人

C.离婚前，如陈某不同意增加王某为共有人时，申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后，将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后，将该套房屋登记为与其儿子共同所有

A.如王旭将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

B.该房屋及租金均属夫妻共同财产

C.王旭与李丽即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

D.该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产

A.张三可要求电视机的销售者承担赔偿责任

B.张三可要求李四、王五承担损害赔偿责任

C.张三、李四无权要求电视机的销售者承担赔偿责任

D.张三、李四有权要求王五承担损害赔偿责任

A.已抵押房屋要提前解除抵押

B.国有企业的房屋不能出售或出租

C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意

D.共有房屋要共有人同意出售、出租

A.出租无合法权属证明的房屋

B.出租共有房屋未经全体共有人书面同意

C.将居住房屋作为非居住房屋出租

D.出租危险房屋

A.房屋的承租人若要对房屋进行装饰装修，应经出租人的同意

B.承租人未经出租人同意对房屋进行装饰装修，出租人有权请求承租人恢复原状

C.房屋的承租人若要对房屋进行装饰装修，可不经出租人的同意

D.承租人擅自装修而造成损失的，出租有权请求承租人赔偿损失

A．乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任

B．丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任

C．乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同

D．丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同

A.该两幢房屋的非正常市场价值

B.该两幢房屋的重新购建价格

C.该两幢房屋的重新购建价格扣除折旧后的价值

D.该两幢房屋的重新购建价格扣除折旧后的价值加上土地的价值