重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
试题问答中心首页 > 全部分类 > 基金从业资格
搜题
网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲开发公司有一套商品房房,与乙签订买卖合同,并将该房交付给乙,但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同,并将该房过户给丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后,该房因不可抗力灭失,为此引起纠纷。下列表述正确的是()

A.乙应承担房屋灭失的风险责任,但可向甲主张违约责任

B.丙不承担房屋灭失的风险责任,但有权向甲主张交付不能的违约责任

C.乙因不能取得房屋所有权,可向甲主张撤销房屋买卖合同

D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主张解除房屋买卖合同

查看答案
更多“甲开发公司有一套商品房房,与乙签订买卖合同,并将该房交付给乙,但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同,并将该房过户给丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后,该房因不可抗力灭…”相关的问题

第1题

甲有房屋一套,与乙签订了房屋买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了房屋买卖合同,并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中,正确的是()

A.甲乙之间的买卖合同无效

B.甲丙之间的买卖合同无效

C.乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续

D.乙可以请求甲承担违约责任

点击查看答案

第2题

甲乙签订买卖合同,将甲所有的A船卖给乙,合同签订后通过占有改定将A船交付与乙,但未办理所有权变更登记。后甲又与不知情的丙签订买卖合同,通过实际交付将A船交付与丙,并将该船所有权登记到丙名下。此时,谁拥有A船所有权?()

A.甲

B.乙

C.丙

点击查看答案

第3题

某甲自有城市房屋1间,2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁, 愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部

A.因甲已将房屋租与乙,甲若将房出售,应事先征得乙的同意

B.因甲丁之间已办理房产登记,故甲丙之间的买卖合同即使签订在先,丙也无权主对该房屋的所有权

C.因家丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效

D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

点击查看答案

第4题

2015年2月2日,乙公司从甲公司购买一辆保时捷卡宴3.0T轿车,当日双方签订了书面买卖合同,价款90万元,并约定乙公司在10日内支付货款,在3月15日前提车;2月10日,乙公司已依约支付全部价款。同年2月15日,甲公司为解决经营中的资金困难,隐瞒已与乙公司签约的事实,与丙公司签订该车买卖合同,将该车以95万元的价格卖与丙公司,当日丙公司即支付全部货款并办理了过户登记手续,但同时约定3月15日前提

A.乙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己,因其合同成立在先

B.乙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己,因其先行支付价款

C.丙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己,因其先行办理登记手续

D.乙公司有权主张甲公司与丙公司之间的买卖合同无效,并要求甲公司承担缔约过失责任

点击查看答案

第5题

甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输,租期3年。双方签订了书面合同,乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年,甲因资金紧张将该船卖与丙,双方签订了买卖合同,价格500万元。约定在乙的租期届满前,丙付清全部款项。因甲无法现实交付,双方约定租期届满,由丙向乙行使返还请求权,并由甲通知乙。合同签订后10日内,甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后,因资金紧张向丁借款250万元,丙以该船进行抵押,但未办理登记

点击查看答案

第6题

5月5日,甲出售一艘邮轮与乙订立买卖合同,乙已经付清全款80万元,约定5月17日提货并办理过户登记手续;5月11日,甲与丙订立买卖合同,当场提货,约定5月17日付款并办理登记手续;5月13日,甲与丁订立买卖合同,丁尚未付款,但当日办理了过户登记手续,约定5月17日提货。5月17日,乙、丙、丁均要求甲履行合同义务,根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()

A.应当与丙履行合同,因为丙受领交付在先

B.由乙、丙、丁协商解决,协商不成的,由甲决定

C.应当与乙履行合同,因为乙的合同成立在先

D.应当与丁履行合同,因为丁办理过户登记手续在先

点击查看答案

第7题

甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙,并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款,下列说法正确的有()

A.因没有办理登记手续,乙对该汽车的抵押权不成立

B.乙对该汽车的抵押权成立

C.因为丙属于善意第三人,乙无权要求丙退还该汽车

D.乙有权要求丙退还该汽车,以实现抵押权

E.乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任

点击查看答案

第8题

乙未经甲授权,却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。那么,乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。——表见代理

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.经过乙催告甲后生效

点击查看答案

第9题

甲、乙就一套登记在乙名下的房屋的所有权问题发生争议,法院判决该诉争房属于甲所有,判决已于2012年3月10日生效。2012年3月15日,甲就该房屋与丙签订了买卖合同,但由于甲还没来得及办理变更登记,至今房屋仍登记在乙的名下。目前,丙的父亲丁已搬进该房屋内居住,房屋的所有人是()

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

点击查看答案

第10题

甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙已取得该房屋的所有权

点击查看答案
下载上学吧APP
客服
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
选择优惠券
优惠券
请选择
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)
订单号:
遇到问题请联系在线客服
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注上学吧 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反上学吧购买须知被冻结。您可在“上学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注上学吧 -
请用微信扫码测试
选择优惠券
确认选择
谢谢您的反馈

您认为本题答案有误,我们将认真、仔细核查,如果您知道正确答案,欢迎您来纠错

上学吧找答案