A.已抵押房屋要提前解除抵押
B.国有企业的房屋不能出售或出租
C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租
第1题
A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议
D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
第2题
A.原承租人取得原出租人的书面同意后,可将承租的房屋再出租
B.已抵押的房屋不得出租
C.共有房屋出租应得到共有人的同意
D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案
第3题
A.出租抵押房地产应征得抵押人的同意
B.出租已购公房应征得购房时同住人的同意
C.出租共有房屋应征得共有人的同意
D.出租人出租房屋必须是其所有的房地产
E.承租人若是单位,则需提供工商注册登记证明
第4题
A.仅有使用权的房屋
B.已经被列入拆迁公告范围的房屋
C.未依法登记领取权属证书的房屋
D.已经抵押,但经抵押人书面同意的房屋
E.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的
第7题
A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致
D.委托协议>房屋权属证明>业主确认
第9题
A.在房地产经纪业务中,房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B.房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C.房源仅包括委托出售或出租的物业
D.在房地产经纪业务中,房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子,或称为物业
第10题
A.房屋抵押后,甲、乙、丙之间的租赁合同继续有效
B.要实现抵押权出售房屋时,甲、乙、丙之间的租赁合同即告终止
C.要实现抵押权出售房屋时,同等条件下丁有优先购买权
D.要实现抵押权出售房屋时,同等条件下乙无优先购买权
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