经纪人张然带客户王婷婷看好了业主程丹的房屋，成交价150万，此房是业主陈丹在2012年贷款购买的，贷款还未还清。张然签署合同时需要注意的事项不正确的是（）

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

A.经纪人沈星在得知业主进入谈判室谈判期间，打电话向业主推荐了其他意向客户

B.意向金代表客户对房源有强烈的购买意向，经纪人明城明确告知业主有客户已交意向金，要求业主优先约谈/签约意向金客户

C.客户钱荣欲购买一套位于宝龙城市广场的住宅，带看经纪人为德佑门店经纪人周江，房源方为大屋门店经纪人。此房源成交，签署定金协议前陈江通知了房源方大屋门店商圈经理/店长

D.经纪人周科得知客户有意向在经纪人马燕处成交，向客户打电话诋毁马燕

A.首次看房按时到达就行了

B.事先熟悉带看的路线

C.带看的房屋不宜超过3套

D.签订看房协议

E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格

A.空看是经纪人实地查看委托房屋所在小区

B.空看是经纪人实地查看委托房屋行为

C.空看是经纪人前往业主家中了解业主情况、售房动机等信息

D.空看后就一定能成交

A.在签署买卖合同时，抵押权人处应填写业主的名字

B.需要让业主明确还清贷款的具体时间，以及办理解除抵押的具体时间

C.若租户放弃优先购买权，应提供书面的《承租人放弃优先购买权声明》

D.若业主承诺可以在过户前解除租约，那么可以在买卖合同中的房屋状况处选择未出租

A.要求客户先交定金

B.在带客户看房之前，签署一项委托协议

C.要求客户交一些押金

D.与委托人(业主)签署委托协议交保证金

A.不得自己或准许他人存取或使用委托房地产及屋内设施

B.登门面访业主或实地看房，应当征得业主及实际居住人同意

C.对客户提供的任何信息，必须谨守保密原则

D.通过在售楼处的朋友购买带有敏感信息的个人信息

A.仁达评估

B.九鼎评估

C.佳和评估

D.诚信评估