在房屋租赁双方没有特别约定的情况下，房屋承租人的义务应包括（）

A.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

C.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

A.融资租货的的房产，由承租人是融资租赁合同约定开始日的次月缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，是办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将房屋出出租的，以签订政合同的时间为纳税义务发生时间

D.纳税人自建的房屋用于生产经营的，自建之日的次月起，计征房产税

A.房屋租赁合同

B.借用合同

C.一般租赁合同

D.融资租赁合同

A.承租人移居国外

B.承租人擅自将房屋转租

C.承租人无正当理由拖欠房租6个月以上

D.租赁房屋权属发生争议

A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同

B.租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

C.房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续

D.合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款

E.要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任

A.承租人若要对租赁房屋进行扩建，亦应经过出租人的同意

B.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人恢复原状

C.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建，出租人有权请求承租人赔偿损失

D.承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，则办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担

E.承租人经出租人同意建建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，并且未办理台法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担

A.合同成立在先的承租人

B.房屋所有权人选定的承租人

C.已经合法占有租赁房屋的承租人

D.给付租金高的承租人

A.当事人姓名或者名称及住所

B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况

C.房屋交付日期

D.租赁期限

E.租金及支付方式和期限

A.支付租金

B.正当使用、收益、妥善保管租赁物的义务

C.维持租赁物原状

D.通知义务与容忍义务