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[多选题]

下列说法正确的是()

A.市属公积金(城区)从面签到批贷时效10-15个工作日

B.国管公积金评估后10个工作日左右出报告,面签初审5个工作日批贷

C.国管组合贷商贷部分贷款额度单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分月供)÷对应年限的月均还款额

D.国管组合贷商贷部分贷款额度已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1204×2)÷对应年限的月均还款额

答案
BC
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第1题

()在贷款资料齐全的情况下,商业贷款从办理面签到批贷,需要多长时效

A.1-5个工作日

B.3-7个工作日

C.7-10个工作日

D.10-15个工作日

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第2题

()张波文北京籍,已婚,家庭名下已有一套56平米的住宅,现在欲使用市属公积金贷款再购买一套丰台区的住宅,那么关于市属公积金贷款的说法错误的是哪一项

A.市属公积金可以先评估后网签,再办理面签

B.面签初审后10-15个工作日左右批贷

C.最高贷款年限按借款人年龄计算:市属是70-夫妻双方年龄大的人的年龄

D.出房产证后15-20个工作日放款

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第3题

()客户韩雷欲通过国管公积金组合贷款购买一套商品房,但是不太清楚具体流程,于是询问经纪人小张关于国管公积金组合贷的流程,下面说法正确的是哪一项

A.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款

B.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)→报卷→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→签署借款合同→缴税、过户→抵押登记→放款

C.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)+签借款合同→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

D.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→签署借款合同→缴税、过户→抵押登记→放款

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第4题

()下列情况下不可以使用临时身份证的是

A.资质审核、缴纳税费、房屋核验和理房通履约支付时可以使用临时身份证

B.办理商业贷款、市属公积金贷款面签时都可以使用临时身份证

C.市属公积金组合贷的商贷和公积金贷款都可以使用临时身份证

D.国管公积金租户贷的商贷和公积金贷款都可以使用临时身份证

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第5题

申请公积金贷款,从办理初审到批贷,大约需要多长的时效,下列描述正确的是()

A.市管【城六区】:7-9个工作日

B.市管【远郊区】:根据各郊区管理部要求,一般12-15个工作日

C.市管【城六区】:10-12个工作日

D.市管【远郊区】:根据各郊区管理部要求,一般10-15个工作日

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第6题

国管公积金流程()

A.签署合同→资质审核→评估

B.网签→公积金初审、面签

C.批贷→缴税、过户→放款

D.公积金初审、面签→放款

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第7题

()师傅朱珠告诉徒弟于海,不同的贷款方式,评估和面签的先后顺序是不同的,下列贷款方式中,先评估后面签或者先面签后评估都可以的是哪一种

A.市属公积金贷款

B.国管公积金贷款

C.市属公积金组合贷款

D.国管公积金组合贷款

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第8题

下列关于市管公积金贷款事项说法正确的是()

A.解押--评估--网签--初审—面签—拿批贷函

B.解押--网签--评估--初审—面签--拿批贷函

C.网签--评估--解押--初审—面签—拿批贷函

D.解押--评估--初审--网签—面签--拿批贷函

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第9题

市管公积金贷款评估顺序错误的是()

A.市属公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序不能改变

B.市属公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序可以改变

C.国管公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序可以改变

D.国管公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序不能改变

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第10题

下列关于国管公积金说法错误的是()

A.客户之前用国管公积金做过2次贷款,现已结清,必须五年之后才可以再次使用国管公积金贷款

B.国管公积金贷款的地址是蓝岛大厦的建设银行

C.国管公积金最高贷款金额为120万

D.国管公积金贷款年限最长25年

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第11题

客户孟飞想通过国管组合贷款购买一套阳光四季的房子,向经纪人宫云强咨询贷款流程。下面宫云强的解释正确的是()

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金 批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—签借款合同—公积金 批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

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