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[单选题]

()客户韩雷欲通过国管公积金组合贷款购买一套商品房,但是不太清楚具体流程,于是询问经纪人小张关于国管公积金组合贷的流程,下面说法正确的是哪一项

A.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款

B.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)→报卷→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→签署借款合同→缴税、过户→抵押登记→放款

C.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)+签借款合同→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

D.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→签署借款合同→缴税、过户→抵押登记→放款

答案
C、资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→面签(公积金+银行)+签借款合同→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款
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第1题

下列关于国管公积金说法错误的是()

A.客户之前用国管公积金做过2次贷款,现已结清,必须五年之后才可以再次使用国管公积金贷款

B.国管公积金贷款的地址是蓝岛大厦的建设银行

C.国管公积金最高贷款金额为120万

D.国管公积金贷款年限最长25年

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第2题

客户李芳,通过经纪人吕香艳看中了一套四环内的普通住宅,关于公积金贷款政策咨询了吕香艳,吕香艳的说法中错误的是()

A.若想公积金贷款,您目前必须处于缴存状态,且近期连续六个月足额缴存

B.家庭名下无未还清的公积金贷款或者贴息贷款

C.如果您是二套贷款,要买 70 年产权的公寓仅可使用国管公积金贷款

D.如果您公积金在外地缴存,现名下有一套住房,您还可以用公积金贷款

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第3题

()师傅朱珠告诉徒弟于海,不同的贷款方式,评估和面签的先后顺序是不同的,下列贷款方式中,先评估后面签或者先面签后评估都可以的是哪一种

A.市属公积金贷款

B.国管公积金贷款

C.市属公积金组合贷款

D.国管公积金组合贷款

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第4题

客户周伟有一套商业贷款的房屋正在还贷,现欲用公积金贷款购买成华区一套建筑面积210㎡的房屋,周伟可以选择省公积金贷款()
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第5题

客户王昭,北京市户籍,已婚,通过国管公积金贷款购买了一套普通住宅,王先生初审时不需要携带的资料有()

A.夫妻双方身份证

B.结婚证

C.户口本

D.本人北京开户的贷款银行卡

E.劳动合同

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第6题

列关于公积金贷款的表述中,正确的有()

A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种

B.住房公积金贷款年限一般为1~10年

C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员

D.公积金贷款发放委托银行,并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式

E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的房龄+贷款年限≤47年,都可以申请公积金贷款

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第7题

()客户曹嘉,沪籍单身,名下无房无贷,欲通过组合贷款的方式购买一套住房,请问目前公积金贷款和商业贷款5年期以上基准利率分别是多少

A.4.75%;2.75%

B.3.75%;4.75%

C.4.9%;3.25%

D.3.25%;4.9%

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第8题

市管公积金贷款评估顺序错误的是()

A.市属公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序不能改变

B.市属公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序可以改变

C.国管公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序可以改变

D.国管公积金只能是出网签后先评估后初审,顺序不能改变

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第9题

客户李然正常缴存省属公积金,配偶刘慧正常缴存市属公积金,现李然夫妇欲以公积金贷款购买一套西湖区的住宅,经纪人张鹏告知他们不能使用公积金贷款购买该住宅,那么其原因可能有()

A.刘慧名下有一笔公积金贷款未结清

B.李然有一笔已结清的公积金贷款记录

C.李然名下有一笔住房商业贷款未结清

D.李然和刘慧在杭州限购区域各持有一套于婚前购买的住宅

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第10题

客户杜祥,已婚,家庭名下仅在重庆有套商业贷款购买的住宅正在还贷,现欲购买一套位于高新南区的两居室,房屋建成年代2012年,若通过市公积金组合贷款购买最低首付()成

A.4

B.5

C.6

D.7

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第11题

客户申请省公积金贷款,家庭名下只在仁寿有一套全款购买的住宅,无贷款记录,经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成。()
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