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[单选题]

2017年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元及登记费0.1万元,该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元

A.7000.00

B.7210.10

C.7000.10

D.7210.00

答案
B、7210.10
解析:该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=7000+210+0.1=7210.1(万元)。
更多“2017年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元及登记费0.1万元,该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使…”相关的问题

第1题

2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元

A.73.5

B.150

C.157.5

D.300

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第2题

2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块未经开发的土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元

A.73.5

B.150

C.157.5

D.300

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第3题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元(不含印花税)。该公司应缴纳的土地增值税为()万元

A.180

B.249.75

C.300

D.360

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第4题

北京市某企业转让一块土地使用权,签订产权转移书据,取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元,取得土地使用权时发生相关费用6万元。该企业应纳土地增值税()万元

A.37.81

B.38

C.38.12

D.38.23

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第5题

某市房地产开发公司转让一幢新建写字楼取得收入1500万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元,按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元;房地产开发成本为200万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按9%计算。该公司应缴纳的土地增值税为()万元

A.316.53

B.249.75

C.300

D.360

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第6题

某市区的一个工业企业2018年底将未开发的土地使用权进行转让,取得不含税收入720万元,签订了转让合同,转让时发生相关税费10.81万元。年初购置该土地使用权时支付金额546万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为()万元

A.48.96

B.44.36

C.36.47

D.49.45

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第7题

根据土地增值税的相关规定,房地产开发企业的下列做法不正确的有()

A.将转让新建房所缴纳的印花税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

D.将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

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第8题

计算土地增值税时,不允许从房地产转让收入中扣除的项目有()

A.取得土地使用权支付的金额

B.旧房及建筑物的评估价格

C.与转让房地产有关的税金

D.房地产开发利润

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第9题

某房地产开发公司,2016年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下: (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元,政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税(税率5%)。 (2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。 (3)该项目发生开发费用600万元,其中利息支出150万元,但不能按转让房地产项目计算分摊。 (

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第10题

某市一房地产企业2014年5月销售市内新建商品房取得收入1200万元;转让一块位于县城的土地使用权,取得收入600万元,年初取得该土地使用权时支付金额480万元,转让时发生相关费用5万元。则该企业此项业务应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加为()

A.52600元

B.52800元

C.78000元

D.66000元

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