某市区的一个工业企业2018年底将未开发的土地使用权进行转让，取得不含税收入720万元，签订了转让合同，转让时发生相关税费10.81万元。年初购置该土地使用权时支付金额546万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为（）万元

A.1.50

B.7.35

C.12.60

D.10.50

A.73.5

B.150

C.157.5

D.300

A.土地使用者按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.土地使用者依出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

C.土地使用权转让时，不得损害土地及其地上建筑物的经济效益

D.土地使用权转让时，不得违反城市规划的要求

A.96.75

B.97.50

C.306.75

D.307.50

A.108500

B.108405

C.108505

D.108400

A.96.75

B.97.5

C.306.75

D.307.5

A．准予扣除的"取得土地使用权所支付的金额"=1600+100=1700（万元）

B．准予扣除的"房地产开发成本"=500+200+300+150=1150（万元）

C．准予扣除的"房地产开发费用"=200+100+120=420（万元）

D．准予扣除的"与转让房地产有关的税金"=8000×5%×（1+7%+3%）=440（万元）

A.73.5

B.150

C.157.5

D.300

A.起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书

B.开庭审理前有批准权的人民政府同意转让

C.开庭审理前转让方已经取得出让土地使用权证书

D.法庭辩论终结前转让方已经取得出让土地使用权证书

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书

B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

D．转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的