张某出售了一套公房，一年之内他儿子在购买商品房时可以申请直接减免契税，不用先交税再申请退税（）

A.61600元

B.72000元

C.62714元

D.62800元

A.丁一父亲2019年12月出售完已购公房，丁一此次可享受契税减免

B.丁一父亲2020年10月签署了出售已购公房合同，尚未完成过户，丁一可以先缴纳契税，待其父亲已购公房过户完毕后再办理退税手续

C.退税的办理有效期是3年

D.退税的办理有效期是4年

A.0

B.45000

C.67500

D.90000

A.李某不需要缴纳契税

B.李某应缴纳契税2.1万元

C.张某应缴纳契税3万元

D.张某应缴纳契税5.1万元

A.老王应缴纳契税

B.孙某应缴纳契税

C.老王的儿子应缴纳契税

D.老王的儿子不用缴纳契税

E.孙某不用缴纳契税

A.交易时可以界定为满2年

B.交易时一定会产生个税

C.易学风继承其父亲住房后，可以全款在京再购买一套住房

D.若易学风未售出名下继承房产前，邓培出售名下商品房，不会产生个人所得税

A.不得设定最高额抵押

B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款

C.张某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续

D.符合国家关于商品房预售管理的规定

A.面积误差比绝对值等于3%

B.面积误差比绝对值超出3%

C.甲公司从中赚取差价

D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案