从财务角度看，下列关于租赁的说法中，不正确的是（）

A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

C.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

D.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间内进行分摊

A．从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

B．从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

C．从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别

D．从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别

A.承租人未经出租人同意擅自转租的

B.承租人无正当理由拒绝支付租金或迟延支付租金，经催告在台理期限内仍不支付租金的

C.不定期租赁合同

D.承租人未按照约定使用_柑赁物，致使租赁物可能毁损的

E.承租人利用租赁物进行违法活动的

A.融资租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.售出回租租赁

A.承租人在融资租赁业务谈判过程中发生的律师费，应计入当期损益

B.承租人在经营租赁业务签订租赁合同过程中发生的佣金差旅费，应计入当期损益

C.承租人发生的融资租入固定资产的技术咨询和服务费应计入租赁资产成本

D.出租人融资租赁业务发生的可直接归属于租赁项目的印花税，应计入当期损益

A.承租人的还租能力

B.出租人的融资能力

C.租赁设备的特性

D.租金的多少

E.承租人依租赁目的而决定的占法定折旧年限的比例

A.出租人

B.承租人

C.出卖人

D.出租人与承租人

A.从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别

B.典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁

C.长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本

D.如果租赁合同约定了租金和手续费，则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本

A.出租人和承租人达成口头协议即可

B.房屋租赁，应向房地产管理部门登记备案

C.租赁双方协商租金和其他租赁条款

D.以营利为目的的，应将租金中所含土地收益上缴国家

A.不完全偿付租赁

B.回租赁

C.直接租赁

D.转租赁

A.或有租金应于发生时计入租入资产成本

B.对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率

C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债

D.预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益