A.一致性
B.一贯性
C.谨慎
D.替代
第1题
A.为同一估价目的,同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估
B.为同一估价目的,不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估
C.为征收持有环节房地产税服务的估价
D.资产置换双方同类房地产价值评估
第2题
A.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
B.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
第5题
A.因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估
B.因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
C.因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
D.因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
第8题
A.价值时点为未来,估价对象为未来状况
B.价值时点与房地产状况均为现在
C.价值时点为现在,估价对象为未来状况
D.价值时点为现在,估价对象为过去状况
第9题
A.估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响
B.在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点
C.合理使用评估价值
D.定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
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