房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）

A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估

B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估

C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估

D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

A.估价对象

B.估价师对估价方法的熟悉程度

C.委托人的要求

D.估价机构资料库中可用资料情况

E.当地房地产市场状况

A.签订估价委托合同日

B.发放抵押贷款日

C.估价对象实地查勘日

D.未来处置抵押房地产日

A.一年

B.二年

C.六个月

D.三年

A.价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况

B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况

C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况

D.价值时点为现在，估价对象状况为为现在的状况

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。