估价对象为A城市一临街商业铺面，当地类似房地产转让、租赁活动活跃。因城市道路扩建需要拆迁，并于2008年8月30日获得该房屋的拆迁许可证。因拆迁需要对其进行估价，拆迁当事人约定室内自行装饰装修部分一并估价。某房地产估价机构于2008年9月5日接受委托并签订估价委托合同，对该商业铺面进行估价，估价作业日期为2008年9月5日至9月10日，房地产估价师张某于2008年9月5日到现场进行了实地査勘。以下

A.高层建筑地价分摊

B.房地产投资价值评估

C.因环境污染导致的房地产价值减损评估

D.城市房屋拆迁中的停业损失评估

A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估

B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估

C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估

D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估

A.估价机构由甲公司确定

B.拆迁估价时点为房屋拆除之日

C.估价结果必须经甲公司同意

D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

A.5

B.3

C.2

D.10

A.房地产市场

B.房地产的实际成交价格

C.客观价值

D.类似房地产

A.《中华人民共和国国家房地产估价标准规范》

B.《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》

C.《中华人民共和国国家房地产估价规范标准》

D.《城市房屋拆迁估价指导意见》

A.转让

B.抵押

C.建设

D.租赁

E.拆迁

A.房地产转让；

B.房地产抵押；

C.房地产开发；

D.房屋租赁

A．拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定

B．拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料

C．房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审

D．对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审

E．拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构

A.2013年6月15日

B.2013年8月15日

C.签订估价委托合同之日

D.估价人员与委托人商定的某日

A.违法转让拆迁业务

B.以欺骗手段取得房屋拆迁许可证

C.无证承担委托拆迁业务

D.伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》