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[多选题]

甲公司是一家建筑承包商，专门从事办公楼设计和建造业务。2×18年2月1日，甲公司与乙公司签订办公楼建造合同，按照乙公司的特定要求在乙公司的土地上建造一栋办公楼。根据合同的约定，建造该办公楼的价格为6000万元，甲公司分三次收取款项，分别于合同签订日、履约进度达到50%、竣工验收日收取合同造价的20%、30%、50%。工程于2×18年2月开工，预计于2×20年底完工。甲公司预计建造上述办公楼的总成本

A.2×18年12月31日履约进度为40%

B.2×18年应确认的费用为2000万元

C.2×18年应确认的收入为2400万元

D.该业务是属于在某一时段内履行履约义务

答案

ABCD

解析：2×18年12月31日履约进度=2000÷5000×100%=40%，选项A正确；2×18年应确认的费用=5000×40%=2000（万元），选项B正确；2×18年应确认的收入=6000×40%=2400（万元），选项C正确；因在客户的场地建造资产，客户控制在建的商品，所以属于在某一时段内履行履约义务，选项D正确。

发布时间：2022-01-20

纠错

更多“甲公司是一家建筑承包商，专门从事办公楼设计和建造业务。2×18年2月1日，甲公司与乙公司签订办公楼建造合同，按照乙公司的特定要求在乙公司的土地上建造一栋办公楼。根据合同的约定，建造该办公楼的价格为60…”相关的问题

第1题

2010年7月1日，大唐建筑公司与甲公司签订一项固定造价建造合同，承建甲公司的一幢办公楼，预计2011年12月31日完工；合同总金额为12 000万元，预计总成本为10 000万元。2010年11月20日，因合同变更而增加收入1 000万元。截至2010年12月31日，大唐建筑公司实际发生合同成本4 000万元。假定该建造合同的结果能够可靠地估计，大唐建筑公司2010年度因该项建造合同应确认的收入

A.4 800

B.4 000

C.5 200

D.5 800

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第2题

根据《中华人民共和国物权法》,甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是（）

A.如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼卖给丙公司

B.如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司

C.甲公司无权将办公楼卖给丙公司

D.甲公司可不经乙银行同意,将办公楼卖给丙公司

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第3题

2015年2月5日，A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2015年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日，A公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2015年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是（）

A.2015年2月5日

B.2015年2月10日

C.2015年2月20日

D.2015年3月1日

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第4题

2018年1月1日，甲公司将办公楼以6 000万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为400万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为7 000万元，公允价值为8 000万元的预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为700万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2018年度减少利润总额的影响金额为（）万元

A.400万元

B.200万元

C.600万元

D.700万元

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第5题

2×15年7月1日，甲公司取得一宗土地使用权，实际成本为2000万元，预计使用年限为50年，取得当日，甲公司在该地块上开工建造办公楼。同日，甲公司为建造该办公楼取得专门借款2000万元，专项用于该办公楼的建造，借款期限为2年，年利率为6%。开工当日甲公司将取得专项资金用于向承包方支付工程款1000万元。由于施工安全事故，该工程于2×16年2月1日起项目停工，至5月31日起项目恢复建设。该办公楼于2

A.2×16年1月的土地使用权摊销金额应计入“在建工程”

B.2×16年2月至5月的土地使用权摊销金额应计入“在建工程”

C.2×16年6月至9月的土地使用权摊销金额应计入“在建工程”

D.2×16年10月至12月的土地使用权摊销金额应计入“管理费用”

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第6题

某建筑公司自行建造的办公楼于2013年12月完工交付使用。根据企业会计准则及相关规定，该办公楼计提折旧的时间是（）

A.2013年11月

B.2013年12月

C.2014年1月

D.2014年2月

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第7题

2×17年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2×17年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×17年3

A.160

B.400

C.1460

D.1700

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第8题

2014年1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以9000万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2014年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金600万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为12000万元,已计提折旧1500万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为11000万元;市场

A.2014年应确认管理费用600万元

B.2014年应确认营业外支出1500万元

C.2014年应确认管理费用900万元

D.2014年12月31日递延收益余额为1500万元

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第9题

背景：某综合办公楼工程，建设单位（甲）通过招标投标程序确定工程由承包商（乙）为中标单位，双方签订了工程总承包合同，由于工程涉及勘察设计任务，而乙不具备上述能力，后经甲建设单位同意，乙分别与丙设计公司和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定丙设计公司负责综合办公楼的设计服务工作，并按合同约定交付有关设计文件和资料。施工合同约定丁根据丙设计公司提供的设计图纸进行施工，工程

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第10题

甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司20年内不在自己的厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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