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[主观题]

背景:某综合办公楼工程,建设单位(甲)通过招标投标程序确定工程由承包商(乙)为中标单位,双方签订了工程总承包合同,由于工程涉及勘察设计任务,而乙不具备上述能力,后经甲建设单位同意,乙分别与丙设计公司和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定丙设计公司负责综合办公楼的设计服务工作,并按合同约定交付有关设计文件和资料。施工合同约定丁根据丙设计公司提供的设计图纸进行施工,工程

答案
解析:(1)合同有效性判定如下:甲与乙签订的总承包合同有效。理由:根据《合同法》和《建筑法》的规定,发包人可以与总承包单位订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。乙与丙签订的分包合同有效。理由:根据《合同法》和《建筑法》的规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。 乙与丁签订的分包合同无效。理由:根据《合同法》和《建筑法》的规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义难以转包给第三人。建设工程主体结构的施工也必须由承包人自行完成。因此,乙将由白己总承包的施工工作全部分包给丁,违反了上述规定,应认定合同无效。 (2)本案工程出现的质量问题责任应划分如下:丙的设计不尽合理给甲带来重大损失,乙和丙应对工程质量问题向甲承担连带责任。 (3)甲以丙为被告向法院提起诉讼不妥。理由:甲与乙不存在合同关系,根据《合同法》和《建筑法》的规定一总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位和分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
更多“背景:某综合办公楼工程,建设单位(甲)通过招标投标程序确定工程由承包商(乙)为中标单位,双方签订了工程总承包合同,由于工程涉及勘察设计任务,而乙不具备上述能力,后经甲建设单位同意,乙分别与丙设计公司和…”相关的问题

第1题

高新工业区在区内投资新建2栋标准厂房和1栋综合办公楼。新建工程由工业设计院有限公哥设计。有5家施工单位和3家工程监理单位,分别参与该工程施工总承包和施工监理投标,最后的中标信息如下:(1)标准厂房工程施工总承包业务由甲施工单位中标;(2)综合办公楼工程施工总承包业务由乙施工单位中标;(3)新建工程施工监理业务由A工程监理单位中标。新建工程的桩基工程由施工总承包单位发包,分包单位由高新工业区指定。假

A.应共同对全部新建工程

B.应分别对各自承包工程

C.只对各自总承包工程的主体结构工程

D.不对各自总承包工程的桩基工程

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第2题

高新工业区在区内投资新建2栋标准厂房和1栋综合办公楼。新建工程由工业设计院有限公哥设计。有5家施工单位和3家工程监理单位,分别参与该工程施工总承包和施工监理投标,最后的中标信息如下:(1)标准厂房工程施工总承包业务由甲施工单位中标;(2)综合办公楼工程施工总承包业务由乙施工单位中标;(3)新建工程施工监理业务由A工程监理单位中标。新建工程的桩基工程由施工总承包单位发

A.设计文件应符合国家规定的设计深度要求

B.设计文件应注明工程最长的使用年限

C.设计文件可指定有特殊要求的建筑材料的生产厂、供应商

D.设计文件应包括主体结构工程的施工方案

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第3题

背景资料:
某10万吨级高桩煤码头工程,桩基础采用Φ120mm的钢管桩,上部结构采用钢筋混凝土梁板结构。业主通过招标,选定了某监理机构;码头主体工程由某施工单位中标承担施工任务,在承包合同中明确,项目中的钢管桩由业主指定某钢结构厂供桩并运至现场,业主单位与供桩单位签订了合同,码头上的装、卸煤设备安装工程由中标承包主体工程的施工单位通过招标另行发包。在施工的过程中,因钢管桩供货单位供桩不及
背景资料:

某10万吨级高桩煤码头工程,桩基础采用Φ120mm的钢管桩,上部结构采用钢筋混凝土梁板结构。业主通过招标,选定了某监理机构;码头主体工程由某施工单位中标承担施工任务,在承包合同中明确,项目中的钢管桩由业主指定某钢结构厂供桩并运至现场,业主单位与供桩单位签订了合同,码头上的装、卸煤设备安装工程由中标承包主体工程的施工单位通过招标另行发包。在施工的过程中,因钢管桩供货单位供桩不及

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第4题

甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订了一份建设工程承包合同,合同中约定:由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程,工程款为1850万元人民币。但是,合同签订后不久,乙钢铁公司要求降低工程款,否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目,就同意另签订了一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议,甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款。则工程款的支付应按()支付

A.1850万元人民币

B.1650万元人民币

C.双方另行协商的数额

D.中立的评估机构的评估价

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第5题

政府投资的某工程,某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务,该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程招标时,A、B、C、D共四家投标单位通过资格预审,并在投标截止时间前提交了投标文件。经评标委员会评审,推荐A、B、C投标单位为前3名中标候选人。在中标通知书发出前,建设单位要求监理单位分别找A、B、C投标单位重新报价,以价格低者为中标单位。按原投标价签订施工合同后,建设单位以中标单位再

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第6题

A施工单位承揽了某工程的施工总承包任务,该工程建设单位已委托B单位为本工程监理。在工程进行过程中,A单位与B单位商定,工程使用瘦身钢筋,省出来的部分由双方五五分成。后,该工程质量不合格,给建设单位造成了巨大的经济损失,在此情况向,应()

A.由A单位向建设单位承担赔偿责任

B.由B单位向建设单位承担监理责任

C.由AB两单位按照责任划分分别向建设单位承担各自责任

D.由AB两单位向建设单位承担连带责任

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第7题

某工程的建设单位与施工单位甲签订了施工合同后,施工单位甲与施工单位乙签订了施工分包合同,此后,施工单位乙又与施工单位丙签订了再分包合同。在对施工单位丙施工的工程进行验收时,发包人与承包人因工程质量发生争议,拒不支付工程款。假如建设单位以质量纠纷先行起诉,则()

A.只能以施工单位甲为被告提起诉讼

B.只能以施工单位乙为被告提起诉讼

C.只能以施工单位丙为被告提起诉讼

D.可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼

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第8题

依据《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》,符合下列()情形的,招标人可以采用评定分离方式确定中标人。

A.工程总承包招标

B.工程可行性研究招标

C.工程建设项目的监理招标

D.工程建设项目的设计方案招标

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第9题

某建设项目由甲、乙两个单项工程组成,其工程费用如下表所示。若项目建设单位管理费为300万元,则乙工程应分摊的建设单位管理费为()万元

A.90.0

B.93.1

C.100.0

D.112.5

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第10题

下列关于工程量清单计价合同价款约定正确的有()

A.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内,由发、承包双方在书面合同中约定

B.实行工程量清单计价的工程,宜采用总价合同

C.发、承包双方应根据招标文件约定工程合同价款

D.发、承包双方应根据中标人的中标文件约定工程合同价款

E.招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准约定工程合同价款

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第11题

甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同,由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元,建筑安装工程费用7500万元,利息支出220.5万元(70%商业贷款),正常成本利润15%,销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。根据经济学中的成本概念,该项目的超额利润为()

A.5902.57

B.5869.50

C.2576.93

D.8479.50

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