出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

A.将全额购房资金优先返还担保权人

B.将全额购房资金优先返还买受人

C.将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人

D.仅将收受的购房贷款和购房款的本金分别返还担保权人和买受人

A.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

B.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

C.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

A.起诉前

B.一审开庭前

C.一审法庭辩论终结前

D.一审裁判作出前

A.先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持

B.均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持

C.均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持

D.出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已办理所有权登记的买受人请求将标的物交付给自己的，人民法院应予支持

A.买卖合同是实践合同

B.买卖合同是双务、有偿合同

C.买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款

D.出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价

E.出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的

A.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

D.故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实

A.所有合同均有效

B.所有合同均无效

C.所有合同均可撤销

D.所有合同均效力待定

A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的

B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的

C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

A.买受人；出卖人；出卖人；出卖人

B.出卖人；出卖人；买受人；出卖人

C.买受人；出卖人；买受人；出卖人

D.出卖人；出卖人；买受人；买受人

A.自合同订立时无效

B.自乙提出撤销请求时无效

C.自人民法院受理撤销请求时无效

D.自合同被人民法院撤销后无效