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[单选题]

商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当()

A.将全额购房资金优先返还担保权人

B.将全额购房资金优先返还买受人

C.将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人

D.仅将收受的购房贷款和购房款的本金分别返还担保权人和买受人

答案
C、将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人
更多“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当()”相关的问题

第1题

出卖人订立商品房买卖合同时,具有()情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

A.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C.故意隐瞒所售房屋周边的地理环境

D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人

E.故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实

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第2题

保证消灭的原因有()

A.主债被确认无效

B.保证合同被确认无效

C.保证合同解除

D.主债务已清偿

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第3题

根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在()取得商品房预售许可证明的,可以认定有效

A.起诉前

B.一审开庭前

C.一审法庭辩论终结前

D.一审裁判作出前

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第4题

同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任()
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第5题

《民法典》规定,无效或者被撤销的民事法律行为()没有法律约束力。
A.自始

B.被法院确认无效时

C.被法院撤销时

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第6题

2002年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右,全部款项均向房地产公司支付。后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生

A.被确认无效

B.被撤销

C.被解除

D.以上皆是

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第7题

下列关于合同无效和被撤销后的法律后果的论述中,不正确的是()

A.无效合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力

B.合同部分无效,不影响其他部分的效力

C.合同无效,有关解决争议方法的条款的效力无效

D.合同被撤销,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力

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第8题

出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为()

A.要约邀请

B.要约

C.承诺

D.合同补充

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第9题

下列哪项行政行为被认为从来就不具有法律效力()

A.无效的行政行为

B.废止的行政行为

C.撤销的行政行为

D.解除的行政行为

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第10题

导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是()

A.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

B.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

C.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人

D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

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第11题

因劳动者存在违法情形,致使劳动合同被依法确认无效,由此()的,劳动者应当承担赔偿责任

A.使劳动者解除劳动合同

B.使劳动合同部分条款无法履行

C.使用人单位解除劳动合同

D.给用人单位造成损害

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