商品房买卖合同中，由于出卖人的行为构成了欺诈，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈情形的有（）

A.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

B.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

C.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

A.标的物主物不符合约定而解除合同的，解除效力及于从物

B.分期付款买受人未支付到期货款金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以主张解除合同

C.出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除

D.标的物不符合履行要求的，买受人可以解除合同

A.在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担

B.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之H起承担标的物毁损、灭失的风险

C.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担

D.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

A.标的物质量不符合履行要求，买受人可以解除合同

B.标的物从物不符合约定而解除合同，解除效力亦及于主物

C.标的物主物不符合约定而解除合同，解除效力亦及于从物

D.分期付款买受人未支付到期价款金额达全部价款的1/5，出卖人得解除合同

E.因为不可抗力导致卖方不能交付货物，致使买卖合同目的无法实现的，买方可以解除合同

A．因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付，风险自违反约定之日起转移

B．出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，风险自发货时起由买受人承担

C．标的物交付后，出卖人履行债务不符合约定，风险由出卖人承担

D．因标的物质量不符合要求，买受人可以拒绝接受标的物，之后标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担

E．出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移

A.在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担

B.均由出卖人承担

C.均由买受人承担

D.由出卖人和买受人共同承担

A．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C．故意隐瞒所售房屋周边的地理环境

D．故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人

E．故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实

A.买卖合同是实践合同

B.买卖合同是双务、有偿合同

C.买卖合同的买受人取得财产所有权,必须支付相应的价款

D.出卖人转移财产所有权,必须以买受人支付价款为对价

E.出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的

A.它是合同的必要条款

B.应为有形资产和无形资产

C.在合同订立时就属于出卖人

D.不应当是出卖人按照买受人特定要求而加工、制造

E.应当为法律允许买卖的物