土地使用权在抵押期间，抵押人转让土地使用权或者土地抵押权因主债权被转让而转让的，当事人均应申请（）

A.土地使用权出让

B.土地使用权租赁

C.土地使用权抵押

D.土地使用权转让

A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

A.A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

B.B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让

C.C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让

D.D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

A．土地使用权转让应签订转让合同

B．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施

C．土地使用权转让包括出售、交换、赠与

D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让

E．土地使用权转让包括征收

A．单一土地使用权出让合同

B．小区土地使用权出让合同

C．成片土地使用权出让合同

D．项目用地（宗地）土地使用权出让合同

E．划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

A．依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金

B．依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金

C．领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明

D．不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家

A．以出让方式取得的土地使用权

B．以划拨方式取得的土地使用权

C．以转让方式取得的土地使用权

D．以出租方式取得的土地使用权

E．以抵押方式取得的土地使用权

A．单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的

B．抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

C．抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

D．以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

E．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押

B.抵押人保管房地产他项权利证明

C.抵押人如要转让已设定抵押的房地产，一定要以书面形式通知抵押权人

D.房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在