在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（)。

A.房屋图纸和结构的确认

B.法律责任的提醒

C.定金条款和定金罚则提示

D.补充协议签字的提示

E.土地和开发情况说明

A.房屋单价及总价

B.房屋的坐落

C.房屋的装修状况

D.房屋价格评估费

E.是否包含车库(车位)及其价格

A.买卖双方需填写真实的身份信息

B.详细说明房屋装修状况

C.写清有关公共配套设施

D.明确约定房屋交易价格

E.模糊界定买卖双方履行义务的期限

A.在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担

B.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之H起承担标的物毁损、灭失的风险

C.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担

D.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担

A.另行提供，不作为买卖合同的组成部分

B.附在买卖合同内或者合作合同附件，作为买卖合同的一部分

C.附在物业服务合同中，不作为买卖合同的一部分

D.交付给物业服务企业，不作为买卖合同的一部分

A．乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任

B．丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任

C．乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同

D．丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同

A.当事人可以在合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人

B.当事人未约定时，所有权自标的物交付时起

C.风险的转移与所有权的转移时间是一致的

D.标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有

A.标的物条款

B.价格条款

C.风险条款

D.商检条款