A.房屋图纸和结构的确认
B.法律责任的提醒
C.定金条款和定金罚则提示
D.补充协议签字的提示
E.土地和开发情况说明
第1题
A.约定清楚户口迁移的条款,避免交付时的风险
B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C.补充协议需要当事人签字
D.房屋装修情况按照行业惯例对待,无需在合同中明确
第2题
A.定金合同从实际交付定金之日起生效
B.当事人约定的定金数额不超过主合同标的额的20%,如果超过20%,超过部分无效
C.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金或者定金条款,不能同时要求适用两个条款
D.因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,不适用定金罚则
第3题
A.可同时执行定金条款和违约金条款
B.只能适用定金条款
C.只能适用违约佥条款
D.不能同时适用定金条款和违约金条款,而由守约方选择其一适用
第4题
A.定金的数额最高不得超过合同标的的额的20%
B.定金数额高于合同标的额20%的,双方的定金协议无效
C.给付定金方违约,可以要求收取定金方返还部分定金
D.定金罚则只适用于给付定金的一方
第5题
A.只能请求适用定金条款
B.只能请求适用违约金条款
C.可以请求同时适用定金条款和违约金条款
D.可以选择请求适用定金条款或请求适用违约金条款
第9题
A.定金责任和违约金责任两者同时执行
B.优先适用违约金责任
C.优先适用定金责任
D.由对方在定金条款和违约金条款两者中选择之一适用
第10题
A.定金条款从实际交付定金之日起生效
B.定金的金额不得超过主合同标的额的20%
C.定金是一种担保方式
D.定金可以口头形式约定或实际行为确定,无须书面形式约定
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