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[单选题]

下列估价方法中,评估对象只有土地的是()

A.市场法

B.收益法

C.成本逼近法

D.基准地价系数修正法

答案
D、基准地价系数修正法
更多“下列估价方法中,评估对象只有土地的是()”相关的问题

第1题

工业用地估价在特殊情况下可采用()

A.市场比较法

B.收益还原法

C.基准地价系数修正法

D.成本逼近法

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第2题

下列方法中,可用于评估监测点价格的有()

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.基准地价系数修正法

D.路线价法

E.交易样本修正法

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第3题

工业用地估价宜采用()

A.市场比较法

B.收益还原法

C.基准地价系数修正法

D.成本逼近法

E.剩余法

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第4题

居住用地估价,宜选用()

A.市场比较法

B.剩余法

C.成本逼近法

D.收益还原法

E.基准地价系数修正法

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第5题

在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定

A.收益还原法

B.剩余法

C.成本逼近法

D.市场比较法

E.基准地价系数修正法

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第6题

替代原则可以在()估价方法中得以应用。

A.路线价法

B.市场比较法

C.基准地价系数修正法

D.收益还原法

E.成本法

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第7题

宗地估价方法的选择原则不正确的是()

A.有条件选用市场比较法进行估价的,应以市场比较法为主要估价方法

B.收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法

C.具有投资开发或再开发潜力的土地估价,应选用剩余法作为估价方法之一

D.在掌握基准地价评估结果的情况下,必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格

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第8题

评估高档公寓用地,一般应首选市场比较法,辅之以()

A.收益还原法

B.假设开发法

C.成本逼近法

D.剩余法

E.基准地价系数修正法

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第9题

综合用地宜选用()

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.收益还原法

D.剩余法

E.基准地价系数修正法

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第10题

位于城乡结合地区的土地价格可以采用()评估

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.基准地价系数修止法

D.收益还原法

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