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[单选题]

2019年吴某以150万元的价格买下任职公司为其购置的住房，公司购买该住房的各项支出为175万元。吴某购置该住房应缴纳个人所得税（）元

A.50440

B.50995

C.39440

D.48590

答案

D、48590

解析：单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。（175-150）×10000/12=20833.33（元），适用税率20%，速算扣除数为1410，吴某低价购房差价所得应缴纳的个人所得税=（175-150）×10000×20%-1410=48590（元）。

发布时间：2022-01-19

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第1题

2015年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元，该住房系公司2013年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）元

A.11460

B.21545

C.96510

D.132260

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第2题

2017年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元（不含增值税）的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元（不含增值税），该住房系公司2014年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）元

A.11460

B.21545

C.96510

D.132260

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第3题

张某在2007年12月以150万元购置普通住房一套，同时在城郊结合部以380万元购置非普通住房一套。2010年7月因工作调动又将上述两套住房全部转让，分别取得转让收入220万元和460万元，则张某转让上述两套住房应缴纳的营业税为（）万元

A.7.5

B.23

C.26.5

D.34

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第4题

吴某为某期货公司客户。在该期货公司工作人员推荐下，吴某将交易全权委托给该期货公司工作人员丁某进行操作。不久，吴某发现其账户发生亏损10万元，遂向法院提起了诉讼。按照法律规定，吴某最多可能获得的赔偿数额是（）

A.8万

B.9万

C.10万

D.11万

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第5题

吴某同王某签订住房租赁合同，合同上显示吴某为承租人，吴某符合住房租金扣除条件，在计算个人所得税专项附加扣除时，因吴某的妻子工资较高，所以吴某和其妻子选择妻子进行住房租金专项附加扣除。（)

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第6题

吴女士希望8年后购置一套价值200万元的住房，10年后子女高等教育需要消费60万元，20年后需要积累和准备40万元用于退休后的支出。假设投资报酬率为8%，吴女士总共需要为未来的支出准备的资金量是（）万元

A.300.0

B.174.75

C.144.38

D.124.58

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第7题

计算问答题：中国公民王某自2006年起任国内某上市公司高级工程师。2014年取得的部分收入如下：
（1）2月王某将自己拥有住房中的一套，以350万元的价格出售，该套住房是王某于2010年10月以按揭贷款方式购买的，当时购买价150万元。至2013年9月贷款已提前还清，累计支付利息15万元，购买时支付的契税6万元、住房维修基金3万元，办理房产证手续费800元、物业管理费500元、公证费1200

计算问答题：中国公民王某自2006年起任国内某上市公司高级工程师。2014年取得的部分收入如下：

（1）2月王某将自己拥有住房中的一套，以350万元的价格出售，该套住房是王某于2010年10月以按揭贷款方式购买的，当时购买价150万元。至2013年9月贷款已提前还清，累计支付利息15万元，购买时支付的契税6万元、住房维修基金3万元，办理房产证手续费800元、物业管理费500元、公证费1200

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第8题

2018年12月，张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房，同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某，成交价格为70万元，已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的有（）

A.李某不需要缴纳契税

B.李某应缴纳契税2.1万元

C.张某应缴纳契税3万元

D.张某应缴纳契税5.1万元

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第9题

赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款（）万元

A．30

B．50

C．70

D．100

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第10题

2017年2月周某以150万元价格(不含增值税)出售自有住房一套，购进价格200万元(不含增值税)住房一套。已知契税适用税率为5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是()。

2017年2月周某以150万元价格（不含增值税)出售自有住房一套，购进价格200万元（不含增值税)住房一套。已知契税适用税率为5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（)。

A.150×5%=7.5(万元)

B.200×5%=10(万元)

C.150×5%+200×5%=17.5(万元)

D.200×5%-150×5%=2.5(万元)

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