试题问答中心首页 > 全部分类 > 其他

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2015年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元，该住房系公司2013年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）元

A.11460

B.21545

C.96510

D.132260

答案

A、11460

解析：李某工资部分应缴纳的个人所得税=（4000-3500）×3%=15（元）判断李某低价购房的差价部分适用税率：（510000-450000）/12=5000（元），适用20%的税率，速算扣除数555元。低价购房差价所得应缴纳个人所得税=（510000-450000）×20%-555=11445（元）则李某1月份共应缴纳个人所得税=11445+15=11460（元）

发布时间：2021-09-02

纠错

更多“2015年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元，该住房系公司2013年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）…”相关的问题

第1题

2017年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元（不含增值税）的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元（不含增值税），该住房系公司2014年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）元

A.11460

B.21545

C.96510

D.132260

点击查看答案

第2题

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司共有20名总部管理人员。2015年1月1日甲公司向上述管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元，出售的价格为每套160万元。售房协议规定，职工在取得住房后必须在该公司服务满10年（含2015年1月）。2015年7月15日将本公司生产的笔记本电脑作为福利发放给上诉管理人员，每人一台。每台成本为3.6万元，每台售价（等于计税价格）为4万元。

A.880

B.240

C.333.6

D.93.6

点击查看答案

第3题

青岛开发区居民李某，出售西海岸新区住宅一套，面积132.01平米，属于拆迁安置房屋，出售时家庭还有西海岸另外一套住房，无其他住房。李某选择个人所得税按照核定征收方申报，则李某个人所得税税率应为:()

A.0

B.1%

C.2%

D.3%

点击查看答案

第4题

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。[2012年真题] 李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有（）

A.房屋室内装修状况

B.房屋所在区域治安状况

C.张某向甲公司支付佣金的高低

D.甲公司掌握的客源信息情况

点击查看答案

第5题

2015年4月2日，某寿险公司从二级市场购买通达公司股票100万股，每股价格为10元（含已宣告但尚未发放股利0.5元）。另支付交易费用3万元。该寿险公司将购入的通达公司股票确认为交易性金融资产，且持有通达公司股权后对其无重大影响。2015年4月15日，该寿险公司收到通达公司发放的现金股利。2015年6月30日，通达公司股票价格为每股12元。2015年8月7日，该寿险公司出售所持有的通达公司的股票，

A.应收股利

B.投资收益

C.银行存款

D.库存现金

点击查看答案

第6题

2018年12月，张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房，同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某，成交价格为70万元，已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的有（）

A.李某不需要缴纳契税

B.李某应缴纳契税2.1万元

C.张某应缴纳契税3万元

D.张某应缴纳契税5.1万元

点击查看答案

第7题

赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。（2008年真题）按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（）

A.完好房屋

B.基本完好房屋

C.一般损坏房屋

D.严重损坏房屋

点击查看答案

第8题

赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。（2008年真题）在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（）

A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务

B.李某不了解市场行情盲目购买

C.本套住宅对李某有特殊意义

D.李某与赵某之间有亲戚关系

点击查看答案

第9题

2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，正确的有（）

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.王某转租该套住房，应当经李某同意

C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.刘某承租该住房的期限最长为3年

点击查看答案

第10题

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得（）。

A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷

B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费

C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费

D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

我要提问

联系客服

购买搜题卡

题库练习

课程学习

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次