业主公约的效力范围包括（）

A．业主公约对物业的继受人自动产生效力

B．业主公约对物业使用人也发生法律效力

C．业主公约对行业主管部门自动产生效力

D．业主公约对居委会自动产生效力

A.物业使用人

B.全体业主

C.设施设备

D.建设单位

A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴

B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任

C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

A.物业管理企业

B.建设单位

C.业委会

D.物业管理部门

A.物业管理企业

B.小区管理处

C.全体业主和非业主使用人

D.政府主管部门

料、物业维修记录、物业服务记录和物业管理公司行政管理以及物业管理相关合同资料等。

A．A．业主

B．B．物业使用人

C．C．建设单位

D．D．业主或物业使用人

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.制定和修改业主大会议事规则

A.业主

B.物业使用人

C.客户群

D.建设单位

A.《物业管理合同》

B.《前期物业服务合同》

C.《后期物业服务合同》

D.《物业服务合同》