理解业主公约的法律效力应当注意（）

A.全体业主

B.物业使用人

C.物业的继受人

D.以上都是

A.业主公约

B.物业服务合同

C.业主的财产权

A.业主公约

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

A.有关物业的使用、维护、管理

B.业主的共同利益

C.业主享有的权利

D.违反公约应当承担的责任

A.开发建设单位

B.业主

C.物业使用人

D.业主与物业使用人

A.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴

B.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任

C.物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

D.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳

A.执行物业服务企业的决定

B.遵守业主公约，业主大会议事规则

C.按规定交纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

A.物业管理企业

B.建设单位

C.业委会

D.物业管理部门

A．召集业主大会，报告物业实施情况

B．选聘、解聘物业管理企业

C．与选聘的物业管理企业签订物业服务合同

D．监督业主公约的实施

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三