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[单选题]

甲土地单价为800元／㎡，规划容积率为5，乙土地单价为650元，规划容积率为3，如果你是开发商，假设两块土地其他的状况都类似，你将购买（）

A.甲土地

B.乙土地

C.都可

D.难以判断

答案
A、甲土地
发布时间：2021-11-19
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第1题

甲、乙两块土地，甲地块容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元/m2，假设其他条件相同，购买甲地块比乙地块更经济（）（2011年试题）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第2题

甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%）（）（2012年试题）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第3题

甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6%）（）（2010年试题）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第4题

甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）

A.甲等于乙

B.甲大于乙

C.甲小于乙

D.无法判定

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第5题

某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米

A.100

B.300

C.600

D.900

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第6题

某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地总价的数额为（）万元

A.20

B.30

C.40

D.50

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第7题

现有甲乙丙三块地,土地单价分别是: 1000元/平米,800元/平米,500元/平米。其容积率分别为:6、4、2。如果三块地其他条件完全相同,则明智的买者应购买（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.不确定

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第8题

楼面地价是（）之比

A．土地总价与土地总面积

B．土地总价与建筑总面积

C．土地单价与建筑容积率

D．土地单价与建筑覆盖率

E．楼价与地价

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第9题

某市一公司2018年末建造办公楼，房产建筑面积为1500平方米，建筑成本为105万元，不包括土地价值。该宗地为本年新征，总占地面积3125平方米，土地单价为每平方米150元，容积率为0.48（容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值），使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。计算该公司2018年应该缴纳的房产税（）

A.12757.5

B.12600

C.10710

D.12710

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第10题

下列（)项不属于建设用地规划管理的内容。

A.指定规划设计单位

B.核定土地使用规划性质

C.审核建设工程总平面设计方案

D.核定土地使用容积率

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