商品房现售，应当符合的条件有（）

A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B．持有建设工程规划许可证

C．持有建设工程施工许可证

D．物业服务企业已经进驻

E．拆迁安置已经落实

A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

C.已通过竣工验收、拆迁安置已经落实

D.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记，取得预售许可证

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ

A.持有建设工程规划许可证

B.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ

A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证

C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，把经确定施I进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记，取得商品房预售许可证明

E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金

B.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

C.取得土地使用权证书

D.转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书

A.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B.转让房地产时，房屋己经建成的，应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

D.按照出让合同约定己经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

A.《选址意见书》

B.《建设用地规划许可证》

C.《施工许可证》

D.《建设工程规划许可证》