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第1题
在新建商品房查验的前期准备环节,需提供住宅质量保证书的主体是()
A.房地产经纪人员
B.房地产开发企业
C.房屋买受人
D.物业服务企业
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第2题
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节,该房屋居间委托合同,由()签署
A.交易双方
B.卖方与房地产经纪人
C.买方与房地产经纪人
D.交易双方和房地产经纪人三方共同
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第3题
存量房买卖居间经纪业务中,房地产经纪机构收取佣金的时间节点是()。
A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后
B.买方支付意向金后
C.买方向经纪人员承诺购买后
D.买卖双方签订存量买卖合同后
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第4题
存量房买卖经纪业务承揽阶段的工作环节一般包括()。
A.搜集房源、客源等信息
B.客户接待和约见
C.签订房地产经纪服务合同
D.编制房屋状况说明书
E.代拟房屋买卖合同
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第5题
下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。
A.发布房源信息
B.代办抵押贷款
C.购房资格核验
D.房屋查验和交接
E.办理不动产转移登记手续
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第6题
在存量房租赁经纪业务中,房地产经纪人员应收集的价格信息不包括()。
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第7题
房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时,在交割阶段应协助承租方查验的项目有()。
A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初
B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用
C.记录水、电、燃气等仪表读数
D.点收钥匙
E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品
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第8题
关于房地产经纪服务合同作用的说法,错误的是()。
A.可以得到卖方客户授权以查看房屋
B.可以得到卖方客户授权以编制房屋状况说明书
C.可以防止买方客户“跳单”
D.可以防止客户委托其他经纪机构提供服务
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第9题
房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是()。
A.完成房屋所有权转移登记
B.完成房屋查验
C.卖方将钥匙交于买方
D.买方办理完贷款
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第10题
在房地产经纪服务中,如果使用房地产经纪机构制定的经纪服务合同,一旦对合同条款发生争议,法院可能做出不利于()的解释。
A.买方
B.卖方
C.房地产经纪机构
D.房地产主管部门
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第11题
在签订房地产经纪服务合同前,房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括()。
A.委托房屋的市场参考价格
B.房屋交易涉及的税费
C.房地产经经纪服务收费标准
D.房屋未来的收益率
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