个人出租房屋取得的租金收入应按照房屋的（)计算个人所得税。

A.个人出租土地使用权取得的所得按照特许权使用费所得征收

B.个人取得的财产转租收入，允许扣除向房屋出租方支付的租金

C.在确认财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，以领取租金的个人为纳税义务人

D.在确定财产租赁所得的纳税义务人时，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定

E.个人按市场价格出租住房的所得，计算的个人所得税适用10%的优惠税率

A.半

B.1

C.6

D.12

2016年7月，王某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（)。

A、(3000-120-800-800)×10%=128(元)

B、(3000-120-800)×10%=208(元)

C、(3000-120-1000)×10%=188(元)

D、(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

A.租赁期限

B.房屋销售价格

C.租赁用途

D.租金及交付方式

E.当事人姓名或名称

A.押金就是部分租金

B.押金是租赁保证金

C.押金不用退还

D.押金等于定金

A．“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房产租金收入，有无出租房屋不申报纳税的问题

B．审核有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题

C．审核有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题

D．审核出租房产的用途

A.租赁房屋类型

B.承租人

C.租赁客体

D.租金的构成要素

A.个人根据遗嘱继承房产的所得

B.个人的房屋租赁所得

C.个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得

D.储蓄机构内从事代扣代缴工作的办税人员取得的扣缴利息税手续费所得