下列关于房地产开发的基本原则和要求说法正确的有（）

A．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则

B．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则

C．房地产开发，是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为

D．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

A.不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样

B.总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局

C.房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容

D.项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

A.新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案

B.《暂定资质证书》有效期1年，房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长，但延长不得超过2次

C.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》

D.房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级

A.一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或其委托的机构负责

B.二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法

C.房地产开发主管部门可以将房地产丌发企业资质年检结果向社会公布

D.房地产开发企业无正当理由不参加资质年检，视为年检不合格

A．建设项目统计

B．投资完成额统计

C．房屋建筑面积统计

D．投资经济效益统计

E．房地产开发统计

A.无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年

B.砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房

C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任

D.在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定

A．偿还期限较长

B．受利率变动影响

C．C降低房地产开发融资风险

D．促使房地产开发企业提高资金使用效益

E．可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

A.风险大，利润低

B.风险小，利润高

C.风险与利润成正比

D.风险与利润成反比

A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

A.建成后属于房地产全体业主的，其成本费用不可以扣除

B.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本费用

C.建成后无偿转让给公用事业用于非营利性社会公共事业的，其成本费用不可以扣除

D.房地产开发企业的预提费用，可以扣除

A．贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

B．房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任

C．贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

D．有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证