王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：

A．王某应将抵押情况告知李某

B．王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C．王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效

D．王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

A.银行可要求吴某补办抵押登记

B.银行与吴某之间的抵押合同是成立的

C.房屋抵押权尚未生效

A.常某和杜某的抵押合同生效之时抵押权生效

B.汤某的质权自质押合同签订之时设立

C.常某和汤某按照债权比例获得清偿

D.汤某优先于常某受偿

E.常某的债权成立在先，可以先于汤某行使担保物权

A.张某将自己的一辆价值100万元的房车不转移占有质押给李某

B.张某将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续

C.张某的朋友甲将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给李某,并办理了抵押登记手续

D.二人约定若张某到时不能清偿债务,则张某的房屋归李某所有

A.因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

B.因约定流押条款，该抵押合同不生效

C.因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同有效

D.因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

A.甲银行75万元、乙银行75万元

B.甲银行100万元、乙银行50万元

C.甲银行50万元、乙银行100万元

D.甲银行80万元、乙银行70万元

A、张某受赠房屋

B、王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C、赵某抵押房屋

D、夏某购置商品房

A.质权

B.抵押权

C.承租权

D.留置权

A.王某＞张某＞尚某

B.张某＞王某＞尚某

C.尚某＞张某＞王某

D.尚某＞王某＞张某