下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋销售广告，其中不符合房地产广告管理有关规定的有()。

A.能为入住者办理孩子升学的承诺

B.房地产升值或投资回报的承诺

C.风水、占卜等内容

D.商品房项目位置示意图

A．向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告

B．未取得预售许可证的商品房楼盘的广告

C．包含了升值或投资回报承诺的广告

D．向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告

E．向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告

A.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

B.房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

C.房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定

D.房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

A.带客看房

B.赚取信息费和回扣

C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务

D.协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同

A.带客看房

B.赚取差价

C.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务

D.协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同

A.含有升值或者投资回报承诺

B.标明实际销售价格及其有效期限

C.以乘车或开车到达时间表示距离

D.利用其他项目的形象作为本项目效果

A.房地产经纪机构只能向房屋买方收取佣金

B.两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金

C.房地产经纪机构应当公示价格举报电话

D.房地产经纪机构未完成经纪服务合同约定事项不得收取费用

A.真实存在

B.真实委托

C.真实用途

D.真实价格

E.真实广告

A.核实共有权人的出售意愿

B.与刘某约定房源信息发布费

C.承诺1个月内将住宅出售

D.明确房地产经纪服务佣金数额