刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为

A．建设用地规划许可证

B．建设工程施工许可证

C．建设工程规划许可证

D．房屋征收许可证

A．个人独资房地产经纪机构

B．合伙制房地产经纪机构

C．房地产经纪公司

D．房地产经纪机构设立的分支机构

A.甲公司可代刘某签订房屋买卖合同

B.如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬

C.如促成房屋买卖合同成立，甲公司自行承担居间合同费用

D.如有顾客上门看房时，甲公司应及时通知刘某

A．住房转让手续费，应按住房建筑面积收取

B．该项目住房转让手续费为每平方米6元

C．该项目住房转让手续费，由丙公司承担

D．该项目住房转让手续费，转让双方各承担50%

A．通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

B．为甲公司介绍下岗职工

C．胁迫委托人交易

D．出借房地产经纪人员职业资格证书

A．甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

B．甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

C．规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复

D．买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受

A．实物

B．货币

C．知识产权

D．房屋使用权

A.对所认购住房的所有权

B.所认购住房的成交价格

C.签订《商品房买卖合同》的具体时间

D.与甲企业纠纷的解决途径

A.有甲企业的盖章

B.写明销售人员的联系方式

C.记载户型、面积和价格

D.明确成交日期

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定

A.取得土地使用权证

B.投入资金达到工程建设总投资20%

C.取得建设工程规划许可证

D.取得商品房预售许可证