网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于商品房预售合同备案，正确的是（）

A.当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，应予支持

B.当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，不予支持

C.当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定

D.当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效

答案

BCD

发布时间：2022-03-07

纠错

更多“关于商品房预售合同备案，正确的是（）”相关的问题

第1题

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续（）

A.5

B.15

C.30

D.60

点击查看答案

第2题

当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院（)。

A.应予支持

B.不予支持

C.从其约定

D.视情况而定

点击查看答案

第3题

房地产开发企业与商品房预购人签订商品房预售合同，房地产开发企业应当自签约之日起日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续（）

A．A．10

B．B．15

C．C．20

D．D．30

点击查看答案

第4题

根据有关规定，应由（）负责办理商品房预售合同登记备案。

A.:商品房预购人

B.:房地产销售代理机构

C.:房地产开发企业

D.:房地产开发企业和商品房预购人共同

点击查看答案

第5题

房屋租赁合同，因未按照法律行政法规规定办理登记备案手续的，则（）

A.合同无效

B.合同可撤销

C.合同效力待定

D.不影响合同效力

点击查看答案

第6题

商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续

A.30

B.15

C.45

D.60

点击查看答案

第7题

开发企业应当内签约之日起（）内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

A.7日

B.15日

C.20日

D.30日

点击查看答案

第8题

王某购买了A.房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A.房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到（）部门办理登记备案手续

A.B市房产管理部门

B.市土地管理部门

C.县房产管理部门

D.C县土地管理部门

E.W省房产管理部门和土地管理部门

点击查看答案

第9题

甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2015年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。签订商品房预售合同至房屋竣工前，王某可以申请（）

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

点击查看答案

第10题

注销商品房预售备案登记应注意什么？

点击查看答案

第11题

《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售必须具备下列条件：（)。

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记，取得预售许可证

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

我要提问

联系客服

购买搜题卡

题库练习

课程学习

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次