下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）

A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务

B.合作建房后分房自用

C.个人之间的互换住房

D.某人将自己一套闲置的住房出租

E.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

A.企业双方交换房产

B.税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产

C.某国有企业与一外国企业合作建房后出售

D.合作建房后分房自用

E.房主将房屋赠与承担直接赡养义务人的行为

A.国家依法征用、收回的房地产

B.房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权未发生转移

C.房地产开发企业将开发产品对外投资

D.合作建房建成后分房自用的

E.企业出租给个人用于经营的房屋

A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

C.企业之间交换房地产

D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

A.甲企业向某银行借款100万元,以其自有的厂房作为抵押,厂房尚在抵押期间

B.甲企业将自有的一幢办公楼作价入股,投资给某商业企业

C.甲企业出地,某商业企业出资金,双方合作建造办公楼,建成分配后自己使用

D.甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房

A．房地产评估增值的

B．企业出租房产

C．将自有房产赠送给客户的

D．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

E．出地、出资双方合作建房，建成后又转让的

A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金,应缴纳契税

B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税

C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税

D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税