下列关于抵押率的说法，正确的是（）

A.信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率

B.抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%

C.办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%

D.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

A.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

B.由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低

C.由于技术相对落后造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低

D.由于外部环境变化引起贬值的抵押物，抵押率应适当降低

E.抵押物的适用性越弱，其抵押率越高

A.抵押物估价取值

B.抵押登记办理

C.抵押担保审核

D.贷款审查、审批

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C.再次抵押的财产，不得超出其余额部分

D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

A.抵押率偏高

B.抵押物重复抵押

C.抵押物的合法有效性

D.抵押物价值高估、不足值

E.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

A.抵押担保的范围

B.抵押率的确定

C.债务人履行债务的期限

D.被担保的主债权种类、数额

E.抵押物的名称、数量、质量、状况

A.必须进行价格评估

B.可选择是否采取价格评估

C.直接以双方交易价格作为抵押物价值

D.直接以契税完税价格作为抵押物价值

A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移

B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权入转让抵押物的，物权不发生转移

C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保

D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有

E.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保

A.抵押人所担保的债权不得超出抵押价值的50%

B.土地所有权可以抵押

C.债权消灭，抵押权继续存在

D.因抵押物灭失所得赔偿金，抵押权人可优先受偿