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[单选题]

（）经纪人黄志猛在学习住宅类型知识时,了解到多种常见住宅类型,它们各有特点。以下关于常见的住宅类型说法错误的是哪一项

A.塔式住宅:主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的住宅

B.板式住宅:是指由多个住宅单元拼接、每个单元一梯二至三户的住宅

C.花园洋房:多层复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园

D.双拼住宅:是指介于联排住宅与独立式住宅之间的中间产品,在建筑形式上通常由两个单元的独立式住宅拼联组成

答案
C、花园洋房:多层复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园
发布时间：2022-05-01
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第1题

经纪人吴天瑞在学习房地产基础知识时了解到，依据楼层和建筑密度，住宅可区分为：① 低层低密度住宅、②高层低密度住宅、③低层高密度、④高层高密度住宅；那么按照优劣顺序（从好到差）的排序正确的是（）
A．①③②④

B．①②③④

C．③①②④

D．③②①④

E．其他状况相同的情况下，其优劣顺序是（从好到差）：低层低密度住宅、高层低密度住宅，低层高密度住宅、高层高密度住宅

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第2题

在其他相同的情况下，住宅类型居住体验由好到差的顺序一般是（）

A.低层低密度住宅、高层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅

B.高层低密度住宅、低层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅

C.高层高密度住宅、高层低密度住宅、低层低密度住宅、低层高密度住宅

D.低层低密度住宅、低层高密度住宅、高层低密度住宅、高层高密度住宅

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第3题

经纪人李某在了解客户需求时得知，客户对于容积率比较在意想考虑一个小区容积率在1.5-2.0的项目。下列经纪人推荐符合客户需求的是（）

A.多层住宅

B.小高层住宅

C.高层住宅

D.低层住宅

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第4题

客户胡丽被一套挂牌价160万元的住宅吸引，经纪人如实告知胡丽此住宅报价偏低的原因是此住宅周边有大型垃圾场，为常见厌恶设施。则影响住宅价格的厌恶性设施或项目包括（）

A.垃圾场

B.火葬场

C.儿童福利院

D.有噪音污染的工厂

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第5题

住宅购买是决策参考信息最广泛的购买。消费者在购买住宅时,有关住宅供给的信息来源较广泛。首先是大众传媒上传播的住宅销售的广告信息,这也是消费者所获得的最直接的信息。其次是可以从房地产交易市场获得大量的住宅销售信息。从房地产交易市场既可了解到房源和房价变动情况,也可以初步了解到住宅开发公司的一些情况,以及住宅建筑结构、质量、所处位置等情况。其三是可以从住宅销售商或代理商 （）请简述在复杂型购买行为中,

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第6题

建筑物的密度对于购房者来说是一个重要的参考指标，经纪人小李在接待客户王自强时对于建筑物密度的四种分类做了介绍，分别是高层低密度高层高密度低层低密度高层高密度。如果客户从舒适度的角度去考虑的话，那么正确的排列顺序是（）

A.低层低密度住宅、高层低密度住宅，低层高密度住宅、高层高密度住宅

B.高层低密度住宅、低层低密度住宅，低层高密度住宅、高层高密度住宅

C.高层低密度住宅、高层高密度住宅，低层高密度住宅、底层低密度住宅

D.低层低密度住宅、高层低密度住宅，低层低密度住宅、高层高密度住宅

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第7题

以下不属于我行抵押易贷款准入的抵押物类型为（）

A.房改房

B.能与住宅一同设定抵押的住宅配套车位

C.实际用途为住宅的商住两用房或公寓且产权人持有年限满2年（含）

D.闲置或毛坯状态的别墅与自建房

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第8题

下列属于优先支持的公寓类型的是（）

A.能较大程度替代小户型刚需住宅的纯居住型公寓

B.单价明显低于周边住宅的纯居住型公寓

C.单价明显低于周边住宅、且能较大程度替代小户型刚需住宅的纯居住型公寓

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第9题

在建筑行业效果图被大量应用于以下选项中哪些建筑类型（)。

A.大型公建

B.超高层建筑

C.普通民用住宅

D.住宅小区

E.中层建筑

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第10题

（）一般情况下，住宅产品的类型有相对应的容积率数值，以下正确的选项是哪几项

A.0.5以内一般是双拼、联排别墅

B.0.5~1.0是多层住宅

C.1.5~2.0是小高层住宅

D.2.0~2.5是高层住宅

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第11题

从投资类型看，在保险公司不动产投资中所占比重最大的是（）

A.住宅地产

B.工业厂房

C.商业地产

D.土地开发

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