评估城市规划区内的基准地价主要应依据（）

A.1:500-1:1000

B.1:1000-1:5000

C.1:5000-1:10000

D.1:10000-1:5000

A.有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法

B.收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法

C.具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一

D.在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格

A.估价人员资格

B.估价所依据资料的质量

C.估价假定前提和限制条件是否合法

D.评估结果是否符合当地基准地价水平

A.估价方法

B.估价日的

C.估价内容

D.估价程序

A.市场法

B.收益法

C.成本逼近法

D.基准地价系数修正法

A．《农用地估价规程》

B．《城镇土地分等定级规程》

C．《农用地定级规程》

D．《城镇土地估价规程》

E．《土地估价报告规范格式》

A.房地产转让价格评估

B.房地产资产入股价值评估

C.房地产抵押价格评估

D.房地产拍卖底价评估

B．根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由

C．有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

D．收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

E．在无市场依据的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法

A.国家法律规定

B.房地产是所有需要估价的资产中价值最大的

C.房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少

D.房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少

E.房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

A.资产评估具体准则是由执业准则和执业道德准则构成

B.资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成

C.资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成

D.资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成

E.资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成