A.建设用地使用权出租期间,出租人的建设用地使用权消灭
B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
第1题
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租
B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务
C.领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租
D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
第2题
A.建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B.建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C.按照出让合同规定的期限和条件进行出租的
D.领有国有土地使用证,并经过土地管理部门批准的
第3题
A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物,构建物及附属设施应一并处分
B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
C.建设用地使用权期间届满的,自动续期
D.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记
第4题
A.建设用地使用权期限届满,自动续期
B.建设用地使用权自合同生效时设立
C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式
D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
第5题
A.—般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
第6题
A.A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权
B.B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权不转让
C.C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权不转让
D.D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,地役权消灭。
第7题
A.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨方式
B.建设用地使用权是一项法定的独立物权
C.划拨土地有期限的限制,鼓励以划拨方式设立建设用地使用权
D.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
第8题
A.建设用地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让
B.转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格
C.建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权
D.建设用地使用权转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移
第9题
A.建设用地使用权只能在土地的地上设立
B.建设用地的使用权只能在土地的地表设立
C.新设立的建设用地使用权.不得损害己成立的用益物权
D.建没用地的使用权不得在土地的地下设立
第10题
A.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式
B.设立建设用地使用权,应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C.建设用地使用权自登记时设立
D.建设用地使用权不得在地下设立
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