第3题
A.可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B.可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C.可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D.可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
第4题
A.可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E.可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
第5题
A.R%
B.1/(1-R%)
C.(1-R%)/1
D.1/(1±R%)
第6题
A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值
B.选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值
C.对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值
D.搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
第7题
A.估价时点时的价格
B.正常情况下的价格
C.交易修正时的价格
D.市场前提下的价格
第8题
A.可比实例房地产得分
B.估价对象房地产得分
C.可比实例房地产相对于标准房地产的得分
D.估价对象房地产相对于标准房地产的得分
E.标准房地产的得分
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