签订借款合同应具备的要素有贷款种类、借款用途、（）、（）、还款期限、还款方式、（）和双方认为需要约定的其他事项

A.贷款金额、期限

B.利率、用途

C.借款人财务指标

D.支付和还款方式

A．贷款种类

B．贷款金额

C．还款方式

D．贷款手续费

A.种类.币种

B.用途.数额

C.利率

D.期限和还款方式

A.贷款种类

B.附加条款

C.贷款利率

D.还款期限

E.还款方式

A.必须是借款人及共有产权人亲自在借款抵押合同上签字

B.还贷的方式一般由贷款方自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别

C.抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期

D.由于贷款的还贷时间较长，若因借款人一时疏忽而逾期还款，其违约责任的追究依据借款合同约定处理，还会在个人资信征询系统上留下记录

A.借款用途

B.借款金额

C.还款期限

D.借款人履行债务的期限

A．借款人基本情况

B．申请贷款品种、金额、用途、期限

C．还款来源及还款计划

D．贷款担保相关情况

E．风险状况

A.金额与期限

B.利率

C.用途与支付

D.还款方式