按照民法典精神，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除 物业服务合同。解除合同造成物业服务人损失的，若无其他事由，业主（）

A.物业服务合同终止前

B.物业服务合同终止后

C.交接工作完成前

D.交接工作完成后

A.召集业主大会会议，报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同，与解聘的物业服务人进行交接

D.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法

A.由新物业服务人承担

B.由建设单位承担

C.并可以请求业主支付

D.但不得请求业主支付

A.物业服务企业按照物业服务合同约定指派的项目负责人

B.建设单位按照前期物业服务合同指派的项目负责人

C.政府有关部门应急聘用的管理人

D.业主共同决定聘请的其他管理人

A.前期物业服务合同是建设单位与物业服务人订立的，对业主不具有约束力

B.前期物业服务合同自服务期限届满时终止

C.物业服务人员可将全部物业服务支解后分别转委托给第三人

D.前期物业合同约定的服务期限届满前，业主委员会与新的物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止

A.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

B.前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效

C.物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项

D.建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容

A.未接受接受相关物业服务

B.无需接受相关物业服务

C.非欠费区间业主

D.诉讼判决其非物业费承担主体

E.不在小区居住

A.建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的

B.物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同，业主以此为由拒绝交纳物业服务费提出抗辩的

C.物业服务企业已经按照物业服务合同约定以及相关规定提供服务，业主以未享受或者无需接受相关物业服务作为拒交物业费为抗辩理由的

D.物业服务合同的权利义务终止后，物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物 业服务关系为由， 请求业主支付物业服务费用的

E.物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业 服务期间的物业费的

A.公共性

B.综合性

C.受益主体的广泛性

D.受益主体的差异性

A.《物业管理合同》

B.《前期物业服务合同》

C.《后期物业服务合同》

D.《物业服务合同》

A.经物业服务公司认定可以终止

B.取消

C.依然有效

D.终止